2 Rue du Petit Tour, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Tour, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Petit Tour, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0470 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 982 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 800 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 605 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 264 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Tour, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue du Petit Tour se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Tour par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Tour se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
