2 Rue du Petit Tour, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 559 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Petit Tour, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°1 et de 2.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue du Petit Tour, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0470 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Maître à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 982 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 800 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 605 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 264 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 730 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Tour

Les 0 ventes au 2 Rue du Petit Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Tour dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Tour par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue du Petit Tour se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Tour par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Tour se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.56 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers(2,223 €)

Route de Nouaille, 86000 Poitiers(2,142 €)

Chemin du Petit Tour, 86000 Poitiers(2,239 €)

Rue du Capitaine Dreyfus, 86000 Poitiers(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.