38 Rue du Petit Tour, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Petit Tour, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°45 et du 2.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 Rue du Petit Tour, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 938 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 560 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 63 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Petit Tour
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Petit Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Petit Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Petit Tour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Petit Tour dans son marché local
Prix du 38 Rue du Petit Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 38 Rue du Petit Tour se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Petit Tour par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Petit Tour se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 67.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
