12 Rue du Porteau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Porteau, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Porteau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paris à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 249 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 673 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 513 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 283 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Porteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Porteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Porteau par rapport à la voie
Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 12 Rue du Porteau se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Porteau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Porteau se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
