Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Trait Tabouleau dans son marché local
Prix Rue du Trait Tabouleau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Trait Tabouleau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 11.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Trait Tabouleau à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue du Trait Tabouleau est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Trait Tabouleau
Les ventes enregistrées Rue du Trait Tabouleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Trait Tabouleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 75 mètres
- - Poitiers à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 214 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 724 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 501 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 291 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Trait Tabouleau
Adresses Rue du Trait Tabouleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Trait Tabouleau, classées par tranches de numéros.
