2 Rue du Porteau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Porteau, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Porteau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 198 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 687 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 459 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 237 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Porteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Porteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Porteau par rapport à la voie
Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue du Porteau se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Porteau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Porteau se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
