2 Rue du Porteau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 624 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Porteau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°3 et de 8.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Porteau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaume à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 198 mètres
- Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 687 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1187 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 459 mètres
- Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 237 mètres
- Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 276 mètres

Ventes au 2 Rue du Porteau

Les 0 ventes au 2 Rue du Porteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Porteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Porteau par rapport à la voie

Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Rue du Porteau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Porteau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Porteau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.33 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 86000 Poitiers(1,912 €)

Rue de Salvert, 86000 Poitiers(1,994 €)

Rue du Carreau, 86000 Poitiers(1,872 €)

Rue des Transporteurs, 86000 Poitiers(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Porteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Porteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.