5 Rue du Purnon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Purnon, affiche un prix moyen de 1 963 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Purnon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Templiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 638 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0275 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Bloch Serazin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 347 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 88 mètres
- - Université de Poitiers - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 461 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 241 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Purnon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Purnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Purnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Purnon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Purnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Purnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Purnon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Purnon par rapport à la voie
Sur Rue du Purnon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 5 Rue du Purnon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Purnon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Purnon se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.09 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Purnon à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Purnon est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
