Allée de Villenon, 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 516 € à 2 515 €

Allée de Villenon, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.95 €

11.01 € – 14.89 €

Rentabilité indicative

7.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de Villenon dans son marché local

Prix Allée de Villenon par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Villenon se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.24 % en dessous de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Villenon à Poitiers

Le loyer moyen estimé Allée de Villenon est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Montpensier, 86000 Poitiers(2,629 €)

Rue du Purnon, 86000 Poitiers(1,960 €)

Place de Rochemaux, 86000 Poitiers(2,249 €)

Rue de la Jaille, 86000 Poitiers(2,056 €)

Allée de Cercigny, 86000 Poitiers(2,200 €)

Rue de Valencay, 86000 Poitiers(1,954 €)

Place du Jutreau, 86000 Poitiers(1,961 €)

Cadre de vie et proximité Allée de Villenon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iaroslav à 83 mètres
- Poitiers à 4276 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 420 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 120 mètres
- Université de Poitiers - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 468 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 1448 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 280 mètres
- Ecole primaire Georges Brassens à 280 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de Villenon

Allée de Villenon est située dans le quartier Les Templiers. Elle compte 2035 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée de Villenon

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Villenon, classées par tranches de numéros.

2 Allée de Villenon, 86000 Poitiers

4 Allée de Villenon, 86000 Poitiers

Biens en vente à proximité du Allée de Villenon

Les biens actuellement en vente autour du Allée de Villenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.