1 Rue du Puygarreau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puygarreau, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°2 et de 4.87 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue du Puygarreau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 64 mètres
- - Poitiers à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 167 mètres
- - Collège Henri IV à 259 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 498 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 459 mètres
Ventes au 1 Rue du Puygarreau
Les 3 ventes au 1 Rue du Puygarreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puygarreau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puygarreau par rapport à la voie
Sur Rue du Puygarreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 1 Rue du Puygarreau se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puygarreau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puygarreau se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 33.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
