2 Rue du Puygarreau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puygarreau, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Puygarreau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 71 mètres
- - Poitiers à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 159 mètres
- - Collège Henri IV à 257 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 510 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puygarreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puygarreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puygarreau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puygarreau par rapport à la voie
Sur Rue du Puygarreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Rue du Puygarreau se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puygarreau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puygarreau se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 27.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
