24 Rue du Rondy, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Rondy, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Rondy, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondy à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 399 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Rondy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Rondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Rondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Rondy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Rondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Rondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Rondy dans son marché local
Prix du 24 Rue du Rondy par rapport à la voie
Sur Rue du Rondy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 24 Rue du Rondy se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Rondy par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Rondy se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 46.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Rondy à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Rondy est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
