1 Rue du Souci, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 673 €

de 1 823 € à 3 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Souci, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 673 €/m²0 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue du Souci, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Baptistère Saint-Jean à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 142 mètres
- Poitiers à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 495 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 221 mètres
- Université de Poitiers - Université à 643 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 197 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 216 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 282 mètres

Ventes au 1 Rue du Souci

Les 0 ventes au 1 Rue du Souci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Souci dans son marché local

Prix du 1 Rue du Souci par rapport à la voie

Sur Rue du Souci, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 1 Rue du Souci se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Souci par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Souci se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.35 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paschal le Coq, 86000 Poitiers(2,567 €)

Rue Emile Faguet, 86000 Poitiers(2,798 €)

Rue de la Cathédrale, 86000 Poitiers(2,690 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 86000 Poitiers(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Souci

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Souci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.