12 Rue du Touffenet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Touffenet, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue du Touffenet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 600 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Touffenet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Touffenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Touffenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Touffenet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Touffenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Touffenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Touffenet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Touffenet par rapport à la voie
Sur Rue du Touffenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 12 Rue du Touffenet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Touffenet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Touffenet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
