8 Rue du Touffenet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Touffenet, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue du Touffenet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 640 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Touffenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Touffenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Touffenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Touffenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Touffenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Touffenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Touffenet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Touffenet par rapport à la voie
Sur Rue du Touffenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 8 Rue du Touffenet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Touffenet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Touffenet se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 17.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
