18 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Trait Tabouleau, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 8.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Porteau.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paris à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 247 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 711 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 531 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 312 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 349 mètres
Ventes au 18 Rue du Trait Tabouleau
Une vente a été recensée au 18 Rue du Trait Tabouleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Trait Tabouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Trait Tabouleau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Trait Tabouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Trait Tabouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Trait Tabouleau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Trait Tabouleau par rapport à la voie
Sur Rue du Trait Tabouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 18 Rue du Trait Tabouleau se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Trait Tabouleau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Trait Tabouleau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
