2 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 092 € à 1 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 566 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital des Champs à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaume à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 236 mètres
- Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 823 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1058 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 557 mètres
- Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 378 mètres
- Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 391 mètres

Ventes au 2 Rue du Trait Tabouleau

Les 0 ventes au 2 Rue du Trait Tabouleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Trait Tabouleau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Trait Tabouleau par rapport à la voie

Sur Rue du Trait Tabouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Rue du Trait Tabouleau se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Trait Tabouleau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trait Tabouleau se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.98 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange Saint Pierre, 86000 Poitiers(1,966 €)

Avenue de Paris, 86000 Poitiers(1,912 €)

Rue de Salvert, 86000 Poitiers(1,994 €)

Rue du Porteau, 86000 Poitiers(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Trait Tabouleau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Trait Tabouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.