22 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 557 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 986 €/m²0 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Porteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Paris à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 225 mètres
- Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 697 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1147 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 499 mètres
- Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 278 mètres
- Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 316 mètres

Ventes au 22 Rue du Trait Tabouleau

Les 0 ventes au 22 Rue du Trait Tabouleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Trait Tabouleau dans son marché local

Prix du 22 Rue du Trait Tabouleau par rapport à la voie

Sur Rue du Trait Tabouleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 22 Rue du Trait Tabouleau se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Trait Tabouleau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Trait Tabouleau se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 8.35 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange Saint Pierre, 86000 Poitiers(2,035 €)

Avenue de Paris, 86000 Poitiers(2,125 €)

Rue de Salvert, 86000 Poitiers(2,062 €)

Rue du Porteau, 86000 Poitiers(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Trait Tabouleau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Trait Tabouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.