8 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Trait Tabouleau, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 227 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 783 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 538 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 346 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 366 mètres
Ventes au 8 Rue du Trait Tabouleau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Trait Tabouleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Trait Tabouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Trait Tabouleau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Trait Tabouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Trait Tabouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Trait Tabouleau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Trait Tabouleau par rapport à la voie
Sur Rue du Trait Tabouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 8 Rue du Trait Tabouleau se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Trait Tabouleau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Trait Tabouleau se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
