8 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 090 € à 2 386 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°6 et de 4.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital des Champs à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaume à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 227 mètres
- Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 783 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1083 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 538 mètres
- Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 346 mètres
- Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 366 mètres

Ventes au 8 Rue du Trait Tabouleau

Une vente a été recensée au 8 Rue du Trait Tabouleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

172 500 €(1 402 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•123 m²

8 Rue du Trait Tabouleau, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Trait Tabouleau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Trait Tabouleau par rapport à la voie

Sur Rue du Trait Tabouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Rue du Trait Tabouleau se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Trait Tabouleau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Trait Tabouleau se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 8.43 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange Saint Pierre, 86000 Poitiers(1,966 €)

Avenue de Paris, 86000 Poitiers(1,912 €)

Rue de Salvert, 86000 Poitiers(1,994 €)

Rue du Porteau, 86000 Poitiers(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Trait Tabouleau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Trait Tabouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.