4 Rue Emile Duclaux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Duclaux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 302 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 4 Rue Emile Duclaux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Duclaux à 128 mètres
- - Poitiers à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 698 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 528 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 401 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 4 Rue Emile Duclaux se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Duclaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Duclaux se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 53.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Duclaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Emile Duclaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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