19 Rue Emile Roux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 155 € à 4 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Emile Roux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 26.44 % à celui du n°17 et de 26.55 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 19 Rue Emile Roux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Bel Air à 47 mètres
- Poitiers à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 934 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1024 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 195 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 120 mètres

Ventes au 19 Rue Emile Roux

Les 0 ventes au 19 Rue Emile Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Emile Roux dans son marché local

Prix du 19 Rue Emile Roux par rapport à la voie

Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 19 Rue Emile Roux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Emile Roux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Emile Roux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.66 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de larnay, 86000 Poitiers(2,267 €)

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Biens en vente à proximité du 19 Rue Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.