2 Rue Emile Roux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Rue Emile Roux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 86 mètres
- - Poitiers à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 896 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 120 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
