21 Rue Emile Roux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Emile Roux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 61 mètres
- - Poitiers à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 942 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 204 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 112 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Roux
Les 0 ventes au 21 Rue Emile Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 21 Rue Emile Roux se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Roux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Emile Roux se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Roux
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Emile Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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