26 Rue Emile Roux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 26 Rue Emile Roux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 66 mètres
- - Poitiers à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 899 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 983 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 217 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
