5 Rue Emile Roux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 482 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Emile Roux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 39.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 5 Rue Emile Roux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Bel Air à 112 mètres
- Poitiers à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 925 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1063 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 84 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 211 mètres

Ventes au 5 Rue Emile Roux

Les 0 ventes au 5 Rue Emile Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Emile Roux dans son marché local

Prix du 5 Rue Emile Roux par rapport à la voie

Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 5 Rue Emile Roux se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emile Roux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Roux se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.34 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.