21 Rue Emile Zola, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°23 et du 5.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Emile Zola, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1052 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 354 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 538 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 570 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 21 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 21 Rue Emile Zola se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Zola se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 36.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
