3 Rue Emile Zola, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°5 et du 12.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Emile Zola, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Landes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 994 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 302 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 502 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 520 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 3 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Zola se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 44.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
