3 Rue Eugene Landais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Eugene Landais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 85 parkings - 1624 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Champs à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 330 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 1104 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 1024 mètres
Ventes au 3 Rue Eugene Landais
Les 11 ventes au 3 Rue Eugene Landais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugene Landais dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugene Landais par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Rue Eugene Landais se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugene Landais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugene Landais se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugene Landais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugene Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Eugene Landais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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45 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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