14 Rue Francois de Malherbe, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Francois de Malherbe, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°16 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue Francois de Malherbe, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 724 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 554 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 601 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 407 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 434 mètres
Ventes au 14 Rue Francois de Malherbe
Les 2 ventes au 14 Rue Francois de Malherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Francois de Malherbe dans son marché local
Prix du 14 Rue Francois de Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 14 Rue Francois de Malherbe se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Francois de Malherbe par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Francois de Malherbe se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 40.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
