2 Rue Francois de Malherbe, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois de Malherbe, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de 2.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Francois de Malherbe, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 773 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 618 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 660 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 469 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois de Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois de Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois de Malherbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois de Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue Francois de Malherbe se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois de Malherbe par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois de Malherbe se situe 15 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 41.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
