26 Rue Franklin, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 646 € à 3 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Franklin, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de 0.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Rue Franklin, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 282 mètres
- Poitiers à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 798 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 194 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 766 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 558 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 194 mètres

Ventes au 26 Rue Franklin

Les 0 ventes au 26 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 26 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 26 Rue Franklin se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Franklin par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Franklin se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.95 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,228 €)

Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers(2,519 €)

Rue de la Bretonnerie, 86000 Poitiers(2,319 €)

Rue Jean Bouchet, 86000 Poitiers(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.