32 Rue Franklin, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Franklin, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 290 mètres
- - Poitiers à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 802 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 196 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 768 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 550 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 196 mètres
Ventes au 32 Rue Franklin
Les 0 ventes au 32 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 32 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 32 Rue Franklin se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Franklin par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Franklin se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 12.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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