7 Rue Georges Bonnet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Bonnet, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Bonnet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 1267 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 504 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 730 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 910 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 686 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Bonnet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Bonnet dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 7 Rue Georges Bonnet se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Bonnet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Bonnet se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Bonnet à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Bonnet est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
