123 bis Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 bis Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°125 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 123 bis Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmidi à 36 mètres
- - Poitiers à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 220 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 760 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 123 bis Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 123 bis Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 bis Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 bis Rue Georges Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 bis Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 bis Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 bis Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 123 bis Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 123 bis Rue Georges Guynemer se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 bis Rue Georges Guynemer par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 bis Rue Georges Guynemer se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 75.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
