Rue du Cuvier, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cuvier, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cuvier dans son marché local
Prix Rue du Cuvier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cuvier se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cuvier à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue du Cuvier est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cuvier
Les ventes enregistrées Rue du Cuvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 238 mètres
- - Poitiers à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 837 mètres
- - Collège Henri IV à 894 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 334 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cuvier
Adresses Rue du Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cuvier, classées par tranches de numéros.
