1 Rue Gerhard Hansen, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 461 € à 2 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 829 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gerhard Hansen, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 17.13 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Gerhard Hansen, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Bel Air à 65 mètres
- Poitiers à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 846 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 953 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 170 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 212 mètres

Ventes au 1 Rue Gerhard Hansen

Les 0 ventes au 1 Rue Gerhard Hansen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gerhard Hansen dans son marché local

Prix du 1 Rue Gerhard Hansen par rapport à la voie

Sur Rue Gerhard Hansen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 1 Rue Gerhard Hansen se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gerhard Hansen par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gerhard Hansen se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.38 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quincay, 86000 Poitiers(2,209 €)

Rue des frères Morane, 86000 Poitiers(2,259 €)

Rue Emile Roux, 86000 Poitiers(2,269 €)

Rue Maryse Hilsz, 86000 Poitiers(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gerhard Hansen

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gerhard Hansen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.