12 Rue Gerhard Hansen, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gerhard Hansen, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 997 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0581 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 42 mètres
- - Poitiers à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 873 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 974 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 194 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 183 mètres
Ventes au 12 Rue Gerhard Hansen
Les 0 ventes au 12 Rue Gerhard Hansen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gerhard Hansen dans son marché local
Prix du 12 Rue Gerhard Hansen par rapport à la voie
Sur Rue Gerhard Hansen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 12 Rue Gerhard Hansen se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gerhard Hansen par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gerhard Hansen se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gerhard Hansen
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gerhard Hansen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gerhard Hansen
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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