16 Rue Gerhard Hansen, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 434 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gerhard Hansen, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 17.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 16 Rue Gerhard Hansen, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 997 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Bel Air à 79 mètres
- Poitiers à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 833 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 939 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 156 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 224 mètres

Ventes au 16 Rue Gerhard Hansen

Les 0 ventes au 16 Rue Gerhard Hansen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gerhard Hansen dans son marché local

Prix du 16 Rue Gerhard Hansen par rapport à la voie

Sur Rue Gerhard Hansen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 16 Rue Gerhard Hansen se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gerhard Hansen par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gerhard Hansen se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.66 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quincay, 86000 Poitiers(2,209 €)

Rue des frères Morane, 86000 Poitiers(2,259 €)

Rue Emile Roux, 86000 Poitiers(2,269 €)

Rue Maryse Hilsz, 86000 Poitiers(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gerhard Hansen

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gerhard Hansen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.