18 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis dit de la Grande-Barre à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 109 mètres
- - Poitiers à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 268 mètres
- - Collège Henri IV à 123 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 635 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 97 mètres
Ventes au 18 Rue Girouard
Une vente a été recensée au 18 Rue Girouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 18 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 18 Rue Girouard se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Girouard se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 38.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Girouard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Girouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Girouard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
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