13 Rue Henri Dunant, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 291 €

de 1 193 € à 1 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Henri Dunant, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°11 et de 4.23 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.

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À propos du 13 Rue Henri Dunant, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Couronneries-Nimègue à dominante résidentielle.
13 niveaux - 128 logements - 883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nimègue à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jardin des Plantes à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 332 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 221 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 221 mètres

Ventes au 13 Rue Henri Dunant

Les 0 ventes au 13 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 13 Rue Henri Dunant se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Dunant par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Dunant se situe 43.82 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 40.42 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Picardie, 86000 Poitiers(1,587 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.