Rue Alexandre Dumas, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Dumas, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Dumas se situe 40.26 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.07 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Dumas à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Dumas est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nimègue à 85 mètres
- - Poitiers à 2501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 1581 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 1235 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 350 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas
Adresses Rue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
