23 Rue Henri Dunant, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 153 € à 1 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Henri Dunant, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Henri Dunant, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Couronneries-Nimègue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4252 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Daudet à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1171 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 300 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 102 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 102 mètres

Ventes au 23 Rue Henri Dunant

Les 0 ventes au 23 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 23 Rue Henri Dunant se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Henri Dunant se situe 42.86 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 39.41 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charletterie, 86000 Poitiers(2,065 €)

Rue de Picardie, 86000 Poitiers(1,587 €)

Rue de Slovenie, 86000 Poitiers(1,450 €)

Rue du Fief des Hausses, 86000 Poitiers(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.