2 bis Rue Jacques de Grailly, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jacques de Grailly, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 2 bis Rue Jacques de Grailly, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 80 mètres
- - Poitiers à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 476 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 515 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jacques de Grailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jacques de Grailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jacques de Grailly dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jacques de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Grailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 bis Rue Jacques de Grailly se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jacques de Grailly par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jacques de Grailly se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 4.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
