2 bis Rue Jacques de Grailly, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Jacques de Grailly, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 80 mètres
- - Poitiers à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 476 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 515 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 430 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jacques de Grailly
Les 0 ventes au 2 bis Rue Jacques de Grailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jacques de Grailly dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jacques de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Grailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 bis Rue Jacques de Grailly se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jacques de Grailly par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jacques de Grailly se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jacques de Grailly
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jacques de Grailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Jacques de Grailly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
31 annonces en vente chez Flatway
H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
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