8 Rue Jacques Thibault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Thibault, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue Jacques Thibault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 153 mètres
- - Poitiers à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 742 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1033 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 969 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 294 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Thibault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Thibault dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 8 Rue Jacques Thibault se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Thibault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Thibault se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
