32 Rue Jean Antoine Baif, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Antoine Baif, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°30 et du 2.94 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Jean Antoine Baif, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Médecine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 572 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 1006 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 874 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Antoine Baif
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Antoine Baif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Antoine Baif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Antoine Baif, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Antoine Baif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Antoine Baif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Antoine Baif dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Antoine Baif par rapport à la voie
Sur Rue Jean Antoine Baif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 32 Rue Jean Antoine Baif se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Antoine Baif par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Antoine Baif se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 43.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
