23 Rue Jean Bouchet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Bouchet, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue Jean Bouchet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 235 mètres
- - Poitiers à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1004 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 332 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 952 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 375 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Bouchet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Bouchet dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 23 Rue Jean Bouchet se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Bouchet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bouchet se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 62.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
