Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Champagne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Champagne dans son marché local
Prix Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Champagne se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 25.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Champagne à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue de Champagne est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Champagne
Les ventes enregistrées Rue de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 158 mètres
- - Poitiers à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 872 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 256 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 794 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Champagne
Adresses Rue de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champagne, classées par tranches de numéros.
