36 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Dorat, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°34 et du 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Médecine à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 517 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 1061 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 934 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Dorat
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Dorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Dorat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Dorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Dorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Dorat dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Dorat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 36 Rue Jean Dorat se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Dorat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Dorat se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 36.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
