46 Rue Jean Mermoz, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°44 et du 0.4 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 46 Rue Jean Mermoz, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Bès à 48 mètres
- - Poitiers à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1364 mètres
- - Collège François Rabelais à 1191 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 258 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Mermoz, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 46 Rue Jean Mermoz se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Mermoz par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Mermoz se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 87.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
