13 Rue Jean Valade, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Valade, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Jean Valade, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bellejouanne.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Valade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Valade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Valade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Valade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Valade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Valade dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Valade par rapport à la voie
Sur Rue Jean Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 13 Rue Jean Valade se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Valade par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Valade se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
