13 Rue Jean Valade, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 448 € à 2 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jean Valade, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°26 et de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue Jean Valade, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bellejouanne.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1467 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 192 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 192 mètres

Ventes au 13 Rue Jean Valade

Les 0 ventes au 13 Rue Jean Valade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Valade dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Valade par rapport à la voie

Sur Rue Jean Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 13 Rue Jean Valade se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Valade par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Valade se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.54 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Joncs, 86000 Poitiers(2,165 €)

Rue des Engoulevents, 86000 Poitiers(1,567 €)

Rue Louise Michel, 86000 Poitiers(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Valade

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.