38 Rue Jean Valade, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 547 € à 2 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Jean Valade, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 et de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue Jean Valade, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bellejouanne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1017 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellejouanne à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 47 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 47 mètres

Ventes au 38 Rue Jean Valade

Les 0 ventes au 38 Rue Jean Valade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean Valade dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean Valade par rapport à la voie

Sur Rue Jean Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 38 Rue Jean Valade se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean Valade par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Valade se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.32 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edith Piaf, 86000 Poitiers(2,264 €)

Rue des Joncs, 86000 Poitiers(1,919 €)

Rue des Engoulevents, 86000 Poitiers(2,265 €)

Rue Louise Michel, 86000 Poitiers(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Valade

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.