4 Rue Joseph Meister, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Meister, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Meister, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 2405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Duclaux à 138 mètres
- - Poitiers à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 738 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 552 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 386 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Meister
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Meister au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Meister
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Meister, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Meister
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Meister complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Meister dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Meister par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Meister, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Rue Joseph Meister se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Meister par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Meister se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 26.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Meister à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Meister est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
